Hizmetlerimiz

Ofis
Konut
Mağaza
Endüstriyel - Lojistik
Arsa
Hastane - Otel
Kiracı Temsilciliği
Konut Projeleri
Mülk Yönetimi
Ofis

Doğru ofis alanını bulmak, doğru yeri bulmanın ötesinde birçok kaygı ve komplikasyon gerektirir. Ticari ev sahipleri ve kiracılar, ofis projelerini başarılı bir şekilde müzakere etmek için yerel ofis piyasası ve mevcut kiracı tabanını yakından tanımak için Özgür Ekip Ticari emlak profesyonellerine güvenebilir. Sonuç odaklı çekirdek ofis hizmetlerimiz:

  • Kiracı temsili
  • Ev sahibi temsilciliği
  • Alıcı temsil
  • Satıcı temsil
Konut

Özgür Takım Ticari ortakları, çok ailelere sahip olanlara ve yatırımcılara üstün pazar bilgisi ile en üst düzeyde hizmet sunar ve piyasa eğilimlerinin değerlenmesi ve analizini sağlayabilir. Ortaklarımız, geleneksel apartman mülkleri, konut geliştirme ve dönüşümler, öğrenci konutları ve konut geliri geliştirme alanlarını kapsayan satış, satın alma, geliştirme, finans ve değerleme konularında uzmanlığa sahiptir. Tek bir varlık veya ulusal portföy satıyor olsanız da, iştirakçilerimiz en yüksek sonuçları elde etmenize yardımcı olmak için size eşsiz piyasa bilgileri, aracılık danışmanlığı, satın alma, elden çıkarma ve finansal rehberlik hizmetleri sunar. Portföyünüzü genişletmek hedefse, yerel uzmanlarımız yatırım hedeflerinizi karşılayan veya aşan mülkleri tanımlamanıza ve edinmenize yardımcı olabilir.

  • Doğru mülk yönetim şirketini bulmak
  • Mevcut kiralama ve boşalan verileri sağlama
  • Yerel kira kontrolü sorunlarını değerlendirme
  • Kiracı kiralamasına yardımcı olmak
Mağaza

Lokasyon, pazara hız ve ekonomik performans, brokerlarımız için müşterilerimiz için olduğu kadar önemlidir. İster yatırımcı, ister ev sahibi, ister kiracı olun, ticari gayrimenkul uzmanlarımız, müşterilere, kârlılığınızı artıracak bilinçli kararlar almalarında yardımcı olmak için ulusal ve uluslararası riskle ilgili yerel pazar bilgisi sağlar. Perakende ana hizmetlerimize şunlar dahildir:

  • Pazar anketleri, demografi ve analiz
  • Devralmalar
  • Danışmanlık
  • Ev sahibi temsilciliği
  • Mülkiyet yönetimi
Endüstriyel - Lojistik

Endüstriyel uzmanlarımız en son ulusal ve uluslararası pazarlara bağlanır. Benzersiz bir uzmanlık, deneyim, yetenek ve kaynak kombinasyonunu sunarak, müşteri tabanımız için sınai emlak üstünlüğü ve mükemmelliği elde ediyoruz. Sonuç olarak, Özgür Takım Ticaret’in endüstri uzmanları, tüm müşterilerimize sınıfının en iyisi hizmet veriyor.

  • Arazi seçimi ve satın alınması
  • Müşteriye özel analiz ve planlama hizmetleri
  • Binaların satın alınması ve elden çıkarılması
  • Teşvik müzakereleri
  • Yatırım satışları
  • Kiracı / alıcı temsili
  • Kira analizi ve yönetimi
  • İşlem yönetimi
  • Mülkiyet yönetimi
  • Fizibilite çalışmaları
  • Pazar araştırması
  • Pazar etkileşimi
  • Proje yürütme
Arsa

Arazi aracılık ve geliştirme hizmetlerinde uzmanlaşan Özgür Ekip Ticaret ortakları, arazi aracılık işlemlerini etkileyen karmaşık etkenlerin istisnai bir anlayışına sahiptir ve anlaşmanın doğru yapılması için kapsamlı deneyim ve temaslara sahiptir. Diğer uzmanlık alanlarımızla koordineli olarak çalışan arazi aracılık hizmetlerimiz şunları içerir:

  • Satış kiralama ve müzakere
  • Fizibilite analizi
  • Yer seçimi ve demografik bilgiler
  • Değerleme hizmetleri
  • Hak kazanma ve onay hizmetleri
  • Altyapı analizi
  • Çevresel kaynak kısıtlamaları
Hastane - Otel

Özgür Ekibimiz Ticari misafirperverlik profesyonelleri, bir konukseverlik yatırımının karmaşıklığını ve benzersizliğini anlamaktadır. Uzmanlarımız; otel satışlarında, operasyonlarında ve gelişiminde deneyimli; Her müşterinin ihtiyaçlarını karşılamak için güçlü bir platform sağlamak.

  • Devralmalar
  • Danışmanlık hizmetleri
  • Üçüncü taraf mülkiyet yönetimi
  • Marka seçimi ve konumlandırma
  • Değerleme ve diğer değerleme hizmetleri
  • plânlar
  • Pazar anketleri ve analizleri
  • Site aramaları
  • Stratejik emlak planlama
  • İnşa-to-suit
  • Yönetim hizmetleri
  • Arz ve talep analizi
  • İnceleme ve görüşmelerin kiralanması
Kiracı Temsilciliği

Profesyonellerimiz, ofis, endüstriyel ve perakende kullanıcılar dahil, tüm büyüklükteki şirketler için özelleştirilmiş ticari alan çözümlerinde uzmanlaşmıştır. Özgür Takımı Ticari brokerleri müşterilerimiz için doluluk maliyetlerinde tasarruf peşinde koşuyorlar. Kiracı temsil uzmanlarımız, müşterilerinin özel ihtiyaçlarını bilir ve dahil olan gayrimenkulü anlarlar.

  • Yer seçimi ve satın alma
  • Pazar analizi ve ihtiyaç değerlendirmesi
  • Stratejik Pazarlama
  • İşlem yönetimi
Konut Projeleri
Üretilmiş Konut Uzmanlarımız ülke genelinde değerlendirme hizmetleri, borç yerleştirme, maliyet değerlendirme, araştırma ve danışmanlık hizmetleri vermektedir. Özgür Ekip platformu ve uzman grubumuz aracılığıyla, GYO’lara ve kurumsal sahiplere, özel, çok ve tek varlıklı yatırımcılara geniş bir yelpazede özelleştirilmiş hizmetler sunabiliyoruz.
Mülk Yönetimi

MÜLK YÖNETİMİ

Profesyonellerin, ofis,konut, endüstriyel ve perakende kullanıcılar dahil olmak üzere tüm büyük ölçekli şirketler için özelleştirilmiş ticari alan çözümleri konusunda uzmanlaşmıştır. KW Ticari The Ozgur Team aracılar, müşterilerimiz için doluluk maliyet tasarrufunun peşinde koşmaktadırlar. Kiracı temsilci uzmanları, müşterilerinin özel ihtiyaçlarını biliyor ve ilgili gayrimenkulleri anlıyorlar.

Pazar analizi ve ihtiyaç değerlendirmesi

Stratejik Pazarlama

İşlem yönetimi

Piyasaya mülkü koymadan önce, durumu değerlendirir, iyileştirmeler için önerilerde bulunur ve mülk için teklifler alırız. Piyasadaki en yüksek fiyatları aldığımızdan emin olmak için pazar koşullarını sürekli araştırıyoruz.

STOK Pazarlama
Eğer boş bir yeriniz varsa, uygun bir kiracı bulmak için onu en iyi şekilde agresif ve yaratıcı bir şekilde pazarlıyoruz. Dahili liste sistemimizi ofislerimizde kullanıyoruz,KW 10 aşamalı pazarlama planı ve diğer çevrimiçi platformlarda reklam veriyoruz.

Kiracı Taraması
Tüm potansiyel kiracıların kredi malı yapısı kontrolleri ile dikkatlice izlenir. Her kiracı yasal bir kiralama teklifi sunmalı ve gelir, kiralama ve mülkiyet geçmişini ve kredi gereksinimlerini karşılamalıdır. Bu, en iyi kiracıları edinmemizi sağlar, böylece gelirinizi en üst seviyeye çıkarabilir ve maliyetleri düşürebilirsiniz.

Kira Toplama Servisi

Tüm kiracılarından kira toplamak için zamanınızı boşa harcamayın. Şirketimizde firmaların tahsilât politikaları bulunmaktadır ve masrafları azaltmak için gecikmiş borç takibi yapılmaktadır.

Muhasebe hizmetleri
Bilgisayarlı sistemlerimiz, tüm iki aylık raporlar aracılığıyla size zamanında bilgi veren tüm gelir giderlerini gösterir. Alacak hesapları özeti size kiracı isimleri, aylık kiralar, ödenen tutarlar ve borçları verir. Muhasebe detayına sahip makbuz ve ödemelerin beyanı, gider kategorisine göre tüm makbuzların ve ödemelerin bir özetini sunar ve size güven banka hesabındaki artı veya açık nakit bakiyesini verir.

TEKNIK HİZMET

Mülkiyet üzerindeki hasarları değerlendiriyoruz ve gerektiğinde sigorta eksperleri ve kiracılarla görüşüyoruz.

Mülk Yönetim Hizmet Bedeli Ücreti:

1 Kira Bedeli+ KDV ‘dir.

Menü